Первый коттеджный посёлок в России, созданный по карте настоящего созвездия

«Созвездие Цефей» — это идеальный баланс природы и привычного комфорта городской среды. Современная архитектура, развитая инфраструктура и курортная атмосфера с зелёными ухоженными улицами и парками, наполненными пространствами для отдыха, игры и спорта.

Ваши мечты сбываются…

Растить детей, отдыхать после рабочего дня, дружить с соседями, быть в гармонии с собой и природой. Об этом думали мы, проектируя коттеджный посёлок «Созвездие Цефей».

Место, о котором вы мечтали, глядя на звёзды

01

20 мин

Время в пути до города

24 км

Расстояние до города

2023

Начало строительства

378

Домов и таунхаусов

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных

Запишитесь на встречу в офис продаж

Заглядывайте к нам в офис: расскажем подробнее о посёлке за чашечкой чая

Загадочные и таинственные, они пробуждают воображение, отправляя человека в неизведанный мир.

Вдохновлённые космосом, мы воссоздали его частичку на земле.

ГК «Жилой Квартал» представляет первый в России коттеджный посёлок, спроектированный по карте настоящего созвездия, — «Созвездие Цефей».

Далёкие галактики, созвездия и мириады звёзд завораживают каждого из нас

02

Школа

Парк

Детские
площадки

Бульвар

SportHub

Всё важное рядом

03

Школа

Парк «Млечный путь»

Детская площадка

Бульвар

Очередь 5

Очередь 1

Очередь 2

Очередь 4

Очередь 3

SportHub

Детская площадка

Очередь 1

Галерея

04

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных

Запишитесь на
экскурсию по посёлку

Заглядывайте к нам в офис: довезём до посёлка, расскажем и покажем во всей красе

Созвездие преимуществ

05

В непосредственной близости от посёлка есть всё для комфортной жизни: школа и детские сады, магазины и салоны красоты, медицинские и спортивные учреждения. На территории «Созвездия Цефей» предусмотрены несколько детских площадок, парк «Млечный Путь», звёздный бульвар и огромный SportHub. Всё действительно рядом!

Всё необходимое рядом

Живите за городом как в городе: вода, канализация, электричество, газ, интернет и телевидение — всё подключено к вашему дому.

Коммуникации как в городе

Дорога до города на автомобиле занимает около 20 минут, ведь к поселку ведут 2 трассы: М5 и новое направление через Восточный выезд. Остановка общественного транспорта — буквально в нескольких минутах от посёлка.

20 минут до города

Закрытый периметр посёлка, въезд через КПП и система видеонаблюдения — чувствуйте себя защищённым и дома, и на всей территории. Продуманное светодиодное освещение сделает уровень безопасности ещё выше.

Безопасность гарантирована каждому жителю, даже самому маленькому

Просыпаться под пение птиц

Мы выбрали, пожалуй, лучшее место для вашей жизни, расположив «Созвездие Цефей» в тихой и комфортной локации, вдали от трассы и вредных производств. Здесь только природа, свежий воздух и пение птиц.

Обеспечение порядка на территории посёлка, очистка внутрипоселковых дорог от снега, благоустройство и, конечно же, техническое обслуживание коммунальных систем общего назначения — всё это в ведении нашей управляющей компании. Гарантируем, что ни один вопрос жильцов не останется без внимания.

Собственная управляющая компания

Микс фасадного кирпича «Баварская кладка» с благородными цветами серо-коричневой гаммы создаёт атмосферу комфорта, подчёркивает респектабельность и высокий статус владельца.

Современное прочтение классики

Дороги в посёлке

Дороги в посёлке — это высококачественный асфальт на проезжих частях и аккуратно выложенная брусчатка в прогулочных зонах. Ширина дорог в посёлке более 5 метров* — разъедутся даже самые большие автомобили.

*Ширина дорог в коттеджном посёлке «Созвездие Цефей» от 4,5 м (ширина полосы 2,25 м) до 8,4 м (ширина полосы 4,2 м).

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных

Получите консультацию менеджера

Оставьте заявку, менеджер перезвонит и ответит на интересующие вас вопросы

Мы выбрали лучшие проекты домов и таунхаусов, из разработанных нами за 20 лет. 13 вариантов коттеджей и 5 типов таунхаусов отличаются высокой эргономикой пространства и продуманы до мелочей.

Звёздная коллекция проектов

06

Коттеджи

Таунхаусы

Материалы

07

Монолитный железобетонный ростверк, буронабивные сваи из высокопрочного бетона. Срок службы до 100 лет.

Дома из керамического кирпича: внутренние несущие стены 250/380 мм, внутренние перегородки 120 мм. Облицовка – керамический кирпич 120 мм.

Энергоэффективность, высокие тепло- и влагоустойчивые характеристики домов обеспечивает утеплитель ППС14 — 100 мм. Материал соответствует ГОСТ 15 588−2014

Облицовка бессер блоками 90 мм. Материал экологичен, влагоустойчив, долговечен.

Металлочерепица «Каскад» устойчива к ультрафиолету, коррозии, перепадам температур и атмосферным осадкам. Срок службы до 50 лет.

3-камерный профиль, 2-камерные энергосберегающие стеклопакеты.

Технологии строительства

08

Профилированный лист С-10

Обрешетка доска 100×30 мм

Подкос доска 200×100 мм

Утепление перекрытия кровли
минеральная вата толщиной 200 мм

Бутовый кирпич 250 мм

Утепление наружных стен
пенополистирол толщина 50 мм 2 стоя

Облицовочный кирпич 120 мм

Лестница временная

Плита перекрытия толщиной 220 мм, ГОСТ 9561–2016

Монолитный железобетонный ростверк 450×600 мм, по буронабивным сваям

Дверь металлическая с полимерным покрытием с терморазрывом

Подшив карниза доска 100×40 мм

Металлочерепица

Стропильная нога, доска 200×50 мм

Утепление наружных стен
пенополистирол толщина 50 мм 2 слоя

Облицовочный кирпич 120 мм

Окно профиль, А класса — Grain 70 мм стеклопакет — 40 мм, 2-х камерный

Облицовка цоколя — бессерный блок

Свая буронабивная d-350 мм, h-3000 мм

Информация основана на предпроектных разработках и носит информационный характер. Не является публичной офертой и может отличаться от проектной документации. Визуализация ориентировочная, цвет и тип применяемых материалов зависит от концепции коттеджного поселка. Застройщик может вносить изменения в проект в соответствии с законодательством РФ.

09

Выбирайте тип кирпичной кладки на ваш вкус

Вы решаете, как будет выглядеть ваш новый дом. Выбирайте любой из трёх типов оттенка Баварской кладки

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных

Запишитесь на встречу в офис продаж

Заглядывайте к нам в офис: расскажем подробнее о посёлке за чашечкой чая

10

Ваш дом — ваша вселенная!

Покупая дом или таунхаус в коттеджном посёлке «Созвездие Цефей», вы полноценно распоряжаетесь прилегающим участком.

Только вы решаете, что будет на вашей территории: зелёный сад, банный комплекс, уютная беседка с мангальной зоной, детская площадка или всё вместе — выбор за вами!

5 фактов о созвездии Цефей

11

Лучшее время видимости созвездия — конец лета и начало осени. В это время его особенно хорошо видно со всей территории России.

Названо в честь царя Древней Греции — Кефея (Цефея).

Находится недалеко от Полярной звезды.

Относится к звёздным участкам Северного полушария и расположено между Кассиопеей и Малой Медведицей.

В созвездие входят 3 красных сверхгиганта, которых можно увидеть невооружённым глазом.